中古マンション購入とリノベーションを考える

中古マンションを購入してリノベーションを考えられているには、投資を目的で高値で売りたいという人もいるででしょう。奇抜なリノベよりも万人受けするようなリノベーションのほうが売れやすい物件であると言えます。周辺の地域の環境やどんな人が住むか考えてリノベの仕方を工夫すると資産価値のある物件にすることができます。

資産価値を上げるおすすめのリノベ

・キッチンにおしゃれなオーダー食器棚を配置

・壁面収納を設置し収納力を強化

・キッチンを壁で仕切らず、半オープンスタイルに

・書斎にできる間取りにする

 近年は、間仕切りで空間を仕切られたマンションではなく、LDKや違う使い方を提案できる部屋が好まれます。広いスペースを確保できる部屋の方が高く買ってもらえる傾向があることを抑えておくと良いでしょう。シェアハウスのように利用される人も多くなっているため、部屋が複数あるような間取りにリノベーションをしておくのもおすすめです。

・マンションを購入する人の好みはそれぞれですので、闇雲にリノベーションするだけで資産価値を上げることはできない。

・マンションの立地条件や共有部分などでも価値は変わります。