リノベーションすればマンション物件の資産価値は上がるのか？

高額な費用をかけて物件のリノベーションしたのだから、物件の資産価値も上がって欲しいと考えるのが普通だと思います。しかし、資産価値が上がったケースもあれば下がったというケースもあるのも事実です。今回はマンションのリノベーションを行った場合の資産価値について解説したいと思います。 

リノベーションしても必ずしも資産価値が上がるわけではない 

リノベーションを行ったら物件の資産価値が上がった、逆に下がったという両方のケースがあるのはなぜでしょうか？リノベーションをすることが必ずしも資産価値に直接影響する要因とは限らないことが理由です。 

マンションなら、キッチンをきれいに使いやすく、リビングをオシャレにしたいなど、その部屋を住みやすくするために行うのがリノベです。そうならリノベーションしておしゃれに住みやすくなったら物件として価値が上がるのでは？

確かに、おしゃれで住みやすい物件は買いたいと思う人が多く物件価値は上がります。リベーションを行った部屋がきれいにおしゃれに見えれば内覧に訪れた購入希望者に高い価格で売れる可能性は高くなります。しかし、好みは各人それぞれです。需要のない奇抜なリノベをしてしまうとリノベーションを行ったからといって必ずしも資産価値が上がるとは限らず、場合によってはリノベしていない状態の方が高く売れることもあり得ます。